Kemang Regency Extention

The new cluster green nature

Griya Bogor Raya Extention

The green nature

The Orchid Mansion

A class above

Griya Soka 5

Harga Murah Fasilitas mewah

Parahyangan Regency

Fasilitas dengan adanya mini sportclub, dilalui dengan R3

Selasa, 04 Juni 2013

Kunjungi Pamaren Bogor Raya Property 3 Juni - 24 Juni 2013 Botani Square

Hadirlah Pameran Kami Group Bogor Raya Lakeside di BOTANI SQUARE BOGOR Dapat kan Hadiah Langsung, DP hanya 5 Juta saja bisa dapat rumah cicilan mulai dari 1.9 jutaan*, Info Lebih lanjut Hubungi Sales Bersangkuatan


Senin, 03 Juni 2013

Kunjungilah Pameran Botani 3 Juni - 24 Juni 2013

Hadirlah Pameran Kami Group Bogor Raya Lakeside di BOTANI SQUARE BOGOR Dapat kan Hadiah Langsung, DP hanya 5 Juta saja bisa dapat rumah cicilan mulai dari 1.9 jutaan*, Info Lebih lanjut Hubungi :


 Felix ( Sales Executive)
0813-1000.1188  /  0815-8877.771
PIN BB = 216E141C

Kamis, 23 Mei 2013

Tips KPR Disetujui


Tips sederhana dalam membeli rumah adalah sesuaikan dengan 3K – Keinginan, Kebutuhan dan Kemampuan. Meski ketiganya kadang sering berlawanan arah. Dan cara membeli rumah yang paling umum adalah dengan KPR. Namun masih banyak orang yang begitu awam tentang dunia KPR. Kali ini saya mencoba menyusunnya dengan bahasa yang lebih mudah dipahami dengan harapan makin banyak orang yang mampu memiliki rumah.
  1. Syarat pertama adalah Cash Flow (CF) alias penghasilan. #99KPRDisetujui
  2. Penghasilan bisa berupa gaji atau dari bisnis, bukan dari ngepet. #eh #ups #99KPRDisetujui
  3. Sayangnya, satu syarat ini belum bisa bikin GOL KPR. Ada lagi tambahannya. #99KPRDisetujui
  4. Ente musti punya rekening tabungan. Buat apa? Buat ngebuktiin kl ente emang punya CF. #99KPRDisetujui
  5. Kl  belum punya? Ya bikin! Anggap aja Bank itu SEKRETARIS ente. Sekretaris yang digaji kurang lebih 15ribu tiap bulan. #99KPRDisetujui
  6. Buat ngebuktiinnye, rekening tabungan musti rutin ada CF 3-7 bulan. #99KPRDisetujui
  7. Bukti Sumber Cash Flow itu syarat berikutnya. Bentuknya slip gaji kl ente gajian. #99KPRDisetujui
  8. Atawa laporan keuangan kl ente entrepreneur. *keserimpet dah* #99KPRDisetujui
  9. Khususnya laporan keuangan, ente musti siapin 2 tahun tuh. #99KPRDisetujui
  10. Khususnya slip gaji, perlu dukungan surat keterangan kerja dari kantor. #99KPRDisetujui
  11. NPWP! Apa tuh? Nomor Pokok Wajib Pajak. Kl belum punya, gampang kok. Datang ke KPP setempat. Gratis! #99KPRDisetujui
  12. Pastikan ente bukan anggota BLBI. Apa tuh BLBI? Black List Bank Indonesia. #99KPRDisetujui
  13. Kl ente pernah kredit di bank, trus gak lancar lebih dari 2 bulan berturut-turut, otomatis ente masuk BLBI. #99KPRDisetujui
  14. Kl udah masuk gimana? Bersihinnya susah! Pake Baycl*n juga belum tentu bersih. #99KPRDisetujui
  15. Kl syarat2 itu sudah siap, tinggal tambahin foto kopi KTP ente + KTP suami atau istri + surat nikah dan kartu keluarga. #99KPRDisetujui
  16. Nah ini saran yang penting buat ente. Ajuin ke beberapa bank. Paling tidak 3 bank! #99KPRDisetujui
  17. Kenapa harus beberapa bank? Krn prosesor bank juga manusia. Dan tiap manusia punya subyektifitas sendiri2. Right? #99KPRDisetujui
  18. Makin banyak bank gimana? | Makin bagus! Krn makin banyak silaturahimnya :d #99KPRDisetujui
  19. Kl alergi sama bunga bank, silahkan menggunakan bank syariah. #99KPRDisetujui
  20. Kl ke Bank selain syarat dari ente, jangan lupa syarat dari rumahnye. Seperti fotokopi sertifikat, pbb, imb, ktp pemilik. #99KPRDisetujui
  21. Kapan diajuinnya? Ajuin di minggu ketiga sampai keempat. Biasanya pada kejar target tuh :d #99KPRDisetujui
  22. Bulan Desember biasanya susah tuh dapet kredit. Mending tunda di Januari. Bulan desember pada siap2 tutup buku. #99KPRDisetujui
  23. Nah yang paling penting agar #99KPRDisetujui adalah BERDOA sama TUHAN agar dikabulkan permohonan KPRnya. 

KESALAHAN ORANG DALAM MENGAJUKAN KPR
Sudah berapa kali gagal mengajukan KPR (Kredit Pemilikan Rumah)? Masih mau mencoba membeli properti dengan KPR? Jika masih, sebaiknya Anda telaah apakah Anda memiliki kendala atau melakukan beberapa kesalahan dari 9 kesalahan berikut ini.
  • Tidak punya penghasilan. Jelas, jika Anda tidak memiliki penghasilan, bank pun tidak akan berikan pinjaman. Penghasilan ini digunakan untuk menghitung repayment capacity atau kemampuan mencicil kembali.
  • Mengajukan pinjaman hanya kepada 1 bank. Operator bank adalah manusia. Manusia memiliki subyektifitas yang berbeda. Maka dalam mengajukan KPR sebaiknya tidak diajukan hanya kepada 1 bank saja. Lebih banyak lebih baik.
  • Tidak mau berbadan hukum atau mengurus izin usaha dan NPWP jika diperlukan.
  • Menganggap Bank sbg musuh bukan partner. Anggap saja bank itu sekretaris kita yang memiliki tugas mencatat pemasukan dan pengeluaran.
  • Berpikir bahwa pinjam uang di bank harus ada koneksinya. Banyak yang berpikir demikian. Tapi ini adalah pemikiran salah. Apalagi yang bakal anda pinjam hanya seratus duaratus juga. Kalau seratus duaratus milyar, mungkin butuh. 
  • Usianya belum cukup atau sudah pensiun. Usia yang diizinkan menggunakan fasilitas KPR adalah di atas 21 tahun sampai dengan usia pensiun.
  • Timing pengajuan tidak tepat. Ajukan KPR di bulan Januari sampai September. Dimana bank masih mengejar target penjualannya. Atau di minggu ketiga dan keempat. Tapi ingat ya, lihat dulu apakah banknya mengejar target penjualan atau tidak.
  • Berpikir cukup membawa sertifikat tanah bisa dapat pinjaman. Jelas tidak cukup. Karena yang dibutuhkan bukan sekedar sertifikat, tapi kemampuan membayar kembali.
  • Putus asa kalau ditolak. Nah kayak pacaran aja. Malu ah. Tetap semangat gitu.
- See more at: http://www.bogorrayalakeside.com/2013/05/tips-kpr-99-disetujui.html#sthash.SiqG7MNI.dpuf

DP hanya 5 JT-an Sudah Dapat Rumah



Miliki segera Rumah Idaman anda di Cluster " Allucio " Bogor Raya Residence . Cluster Allucio merupakan Hunian Exclusive


Fasilitas 

CCTV Circuit, 
Sport Club, 
System Cluster, 
PDAM, ROW 8 s/d 14m

Lokasi Strategis krn dapat di tempuh melalui 3 Akses TOL ( BORR, Sentul Selatan dan Jagorawi). Dikembangkan oleh Developer Terkemuka Di Bogor " Bogor Raya Development (dh.Bogor Lakeside).   

Penawaran Istimewa DP hanya 5jt* 
(Berlaku untuk semua Type)
- See more at: http://www.bogorrayalakeside.com/2013/04/rumah-hanya-dp-5-jt-kota-bogor.html#sthash.Z7BiGErp.dpuf

Selamat Datang di Bogor Raya




Selamat Datang di Bogor Raya Residential


Sejak tahun 1989 DANAU BOGOR RAYA (Bogor Lakeside) telah menjadi pelopor pembangunan Real Estate di Kota Bogor. Dengan luas area pengembangan kurang lebih 600 Hektar, Disini semua kebutuhan mulai dari tempat tinggal yang prestisius, sekolah, padang golf sampai hotel berbintang empat seperti Hotel Novotel dan Harris Hotel (ongoing).
Lokasi dan akses dari jalan Tol Jagorawi telah di buka untuk memudahkan mobilitas penghuni yang telah mencapai 60%.
Perkembangan Danau Bogor Raya sangat cepat dengan manajemen Bogor Raya Development sebagai pengelola mempunyai slogan "The Most Prestigious Address In Bogor" Menjadikan Danau Bogor Raya benar-benar menjadi tempat yang ideal & strategis bagi anda untuk tinggal dan menikmati hari yang menyenangkan di Danau Bogor Raya.
Selain di Danau Bogor Raya (Bogor Lakeside), kami juga membangun hunian di lokasi strategis di Tengah Kota untuk memenuhi kebutuhan rumah tinggal masyarakat Bogor.

Proyek-proyek Danau Bogor Raya ( Bogor Lakeside ) yang sedang berjalan maupun telah habis terjual adalah:

- Griya Soka, Griya Soka 2, Griya Soka 3, Griya soka 5 ( Cimahpar Sukaraja Bogor )
- Bogor Raya Residence ( Cimahpar Sukaraja  Bogor )

- Griya Bogor Raya ( Bantar Kemang Bogor )
- Griya Bogor Raya Tahap 2 ( Bantar Kemang Bogor )
- Kemang Regency ( Bantar Kemang Bogor )
- Kemang Regency Tahap 2 Extention ( Bantar Kemang Bogor )
- Kemang Indah Regency ( Bantar Kemang Bogor )

- Padjajaran Regency ( Baranang Siang Indah )
- Parahyangan Regency ( Baranang Siang Indah )

- Orchid Mansion ( Bogor Raya Lakeside )
- Golf Estate Bogor Raya ( Bogor Raya Lakeside )

Danau Bogor Raya menyediakan hunian yang layak dan memenuhi kebutuhan masyarakat Bogor untuk semua kalangan.
Untuk kalangan menengah ke bawah, tersedia cluster perumahan dengan harga mulai 155 jutaan di Area Griya Soka dan 277 jutaan di Area Bogor Raya Residence
Untuk kalangan menengah, tersedia cluster perumahan dengan harga mulai 290 jutaan di Kemang Indah Regency, Kemang Regency, Padjajaran Regency, dan Parahyangan Regency.
Untuk Kalangan atas, tersedia cluster perumahan Premium di Orchid Mansion dan Golf Estate Bogor Raya.
Jadi tunggu apalagi?
Kini anda bisa memiliki hunian yang layak dan strategis di Kota Bogor.
Hubungi Sales Executive kami untuk info lebih lanjut.
- See more at: http://www.bogorrayalakeside.com/2013/04/selamat-datang-di-group-bogor-raya.html#sthash.GGtrqUCy.dpuf

Rabu, 22 Mei 2013

Lebih Tergiur Cicil Mobil-Motor & Gadget, PNS 'Malas' Kredit Rumah

Jakarta - Badan Pertimbangan Tabungan Perumahan-Pegawai Negeri Sipil (Bapertarum-PNS) mengungkapkan para PNS lebih banyak memilih kredit konsumtif untuk membeli kendaraan bermotor dan barang-barang elektronik ketimbang kredit perumahan.

Dampaknya repayment atau kemampuan bayar ke bank para PNS berkurang karena banyaknya kredit konsumtif oleh para abdi negara tersebut.

Demikian disampaikan oleh Kepala Pelaksana Sekretariat Tetap Badan Pertimbangan Tabungan Perumahan-Pegawai Negeri Sipil (Bapertarum-PNS) Ariev Baginda Siregar dikutip dari situs Kemenpera, Jumat (4/1/2012)

Berdasarkan data yang ada, realisasi penetrasi pasar perumahan untuk PNS yang dibeli melalui pola kredit maupun cash dari tahun 2003 rata-rata berkisar pada angka 12%. Sedangkan jumlah PNS yang belum memiliki rumah sekitar 30% dari 4,5 juta PNS yang ada.

Untuk mengurangi banyaknya PNS yang belum memiliki rumah, pihak Bapertarum PNS di tahun ini akan lebih pro aktif untuk menjemput bola di pasar perumahan PNS. Pihaknya akan melakukan roadshow ke sekitar 262 kabupaten/ kota di Indonesia untuk mengajak pemerintah daerah, developer, bank untuk menawarkan perumahan kepada para PNS.

Menurutnya diperlukan perubahan pola pikir PNS dengan memiliki rumah sendiri mereka akan memiliki aset serta memberikan ketenangan dalam bekerja. Pihak Bapertarum PNS juga mengimbau agar PNS segera memanfaatkan bantuan yang disediakan oleh Kemenpera dan Bapertarum PNS.

"Jangan sampai PNS terkecoh oleh iklan bunga rendah KPR dari bank yang banyak ditayangkan di media. Lihat lebih teliti tanda bintang yang ada dalam iklan tersebut (syarat dan ketentuan yang berlaku-red)," katanya.

Ia menuturkan para PNS bisa memanfaatkan Bantuan Uang Muka (BUM) serta sebagian biaya membangun senilai Rp 15 juta kepada PNS golongan I hingga III dan kredit lunak khusus perumahan senilai Rp 13 juta yang bunganya hanya sekitar 6%. Selain itu, mereka juga bisa menggunakan bantuan FLPP untuk membeli rumah dengan suku bunga rendah yakni hanya 7,25%.

Sumber

Sekitar 1,5 Juta PNS Belum Punya Rumah Sendiri

Jakarta - Pemerintah mengungkapkan masih ada 1,5 juta Pegawai Negeri Sipil (PNS) belum memiliki rumah. Jumlah tersebut setara dengan 25% dari jumlah PNS di Indonesia.

"25% PNS secara nasional belum memiliki rumah sendiri. Jadi sekitar 1,5 juta orang PNS yang belum memiliki rumah. Jika PNS memiliki rumah sendiri, pada gilirannya akan mampu meningkatkan kinerja PNS," kata Sri saat ditemui di acara Diskusi Penyediaan Perumahan Bagi PNS di Hotel Le Meridien, Jakarta, Rabu (22/5/2013).

Dikatakan Sri, sejatinya, penyediaan perumahan PNS merupakan kewajiban dari pemerintah daerah. Namun, PNS yang belum memiliki rumah tersebut bisa saja menggunakan alternatif lain untuk memenuhi keb utuhannya, yakni dengan cara membeli rumah di pasar perumahan biasa.

"Pembangunannya bisa melalui badan hukum atau perorangan. Kemudian dibeli PNS melalui KPR dan perbankan," lanjut Sri.

Sri menjelaskan, penyediaan rumah bagi PNS sendiri sama halnya dengan penyediaan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Yang mana harga perumahan bagi PNS dipatok dengan harga Rp 88-145 juta, dengan luas rumah minimal 36 meter persegi.

"Tenornya sama 20 tahun dengan suku bunga tetap sebesar 7,25%," tutupnya

Sumber

Ran Site. Diberdayakan oleh Blogger.